В наши дни квартирный вопрос остается не менее острым, чем сто лет тому назад. Чтобы не остаться без крыши над головой, подчас приходится обращаться в суд, особенно если кроме вас на жилплощадь претендуют неблагонадежные граждане.
В одной киевской муниципальной квартире после смерти матери остались жить двое взрослых детей – брат и сестра. По договору социального найма оба жильца имели право пользования квартирой.
У каждого жильца складывалась своя жизнь. Гражданка S продолжала жить в квартире, платить за жилье, учиться, работать. Гражданин S успел четыре раза жениться и развестись, оставив в каждой семье детей, пережить судимость и, в конце концов, окончательно съехать из квартиры. Как известно, закон позволяет прописывать детей по месту жительства одного из родителей. Зная об этом, гражданка S стала беспокоиться, что дети ее брата могут быть без ее согласия прописаны в неприватизированную квартиру и впоследствии претендовать на жилплощадь после приватизации. S обратилась за помощью в нашу компанию.
Требовалось доказать, что ответчик, гражданин S, добровольно выехал из спорной муниципальной квартиры, оплату за квартиру не производил, прав на жилье не заявлял, социальными услугами по месту регистрации не пользовался. В суд было подано исковое заявление о признании гражданина S утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Требовалось доказать, что ответчик действительно не живет в квартире и не заявляет своих прав на жилье. Для этого был проведен осмотр жилья, в ходе которого установлено: вещей ответчика в квартире нет. Соседи официально подтвердили, что гражданин S не появляется в квартире, в поликлинике была взята справка, что S не пользуется услугами врачей по месту регистрации.
Также было установлено, что в последнее время S не подавал в милицию заявления о том, что его выселяют из квартиры, а следовательно – его права не были нарушены.
В ходе ведения дела выяснилось, что беспокойство гражданки S было не напрасным. В суд явилась одна из бывших супруг ответчика, которая пыталась, за время судебного процесса прописать в квартиру S своего ребенка.
Благодаря собранным сведениям, было доказано, что ответчиком был осуществлен добровольный выезд из спорной квартиры, также был установлен факт его не проживания в квартире. Таким образом, исковые требования были удовлетворены в полном объеме, гражданин S был снят с учета.
Судиться с родными и близкими – не самое приятное занятие. Однако, если встает вопрос о том, чтобы не потерять собственный дом и не делить его впоследствии с незнакомыми людьми, приходится прибегать к жестким мерам.
