Жилищное и земельное право

Жилищные споры являются одной из наиболее сложных категорий дел, поскольку связаны с решением сложных жизненных ситуаций и могут коснуться каждого из нас. Мы сможем помочь Вам в решении Ваших проблем, оказав квалифицированную юридическую помощь. Адвокат по жилищным спорам поможет Вам на этапе заключения договора долевого участия или инвестирования в строительство, проведет правовую экспертизу указанного договора. Как правило, невыполнение застройщиком условий заключенного договора, является предметом судебного иска. Если вы считаете, что Ваши права были нарушены, то мы  поможем выбрать оптимальный способ защиты нарушенных застройщиком прав, составить и  направить претензию, подготовить  в суд исковое заявление, а также представим Ваши интересы в суде.

Также в связи с введением частной собственности на землю и распаиванием бывших колхозных земель, все больше граждан становятся владельцами участков, предназначенных как под застройку, так и для ведения сельского хозяйства. В связи с этим возникают многочисленные вопросы и проблемы, связанные с приобретением земли. Среди них - получение паев, оформления государственных актов права собственности на землю, приватизация или купля / продажа земельного участка, земельная рента и т.д.

Незнание гражданами земельного законодательства Украины в полном объеме часто приводит к возникновению сложных ситуаций, вплоть до потери права на землю. Наши адвокаты помогут Вам предупредить возможные проблемы, свести к минимуму негативные последствия возникших ситуаций, а также отстоять свои права на землю в суде.

Мы окажем Вам следующие юридические услуги в сфере земельного и жилищного права:

• правовая экспертиза документов (договоров купли-продажи земельных участков, аренды земельных участков, дарения земельных участков, иных документов) на предмет соответствия действующему законодательству;

• консультирование (правовая помощь) при регистрации перехода прав на земельные участки, подготовка документов в рамках представительства в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними;

• разработка проектов договоров купли-продажи земельного участка, договора аренды, иных сопутствующих документов;

• юридическое сопровождение изменений статуса земельного участка;

• представление интересов при проведении переговоров с третьими лицами (юридическими, физическими лицами);

• формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка;

• юридическое сопровождение государственной регистрации недвижимости;

• представление интересов в суде по спорам, вытекающих из отношений в сфере земельных отношений, долевого участия в строительстве и касающихся неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств;

• юридические консультации, составление правовых заключений, представление интересов в суде по вопросам жилищного права и жилищным спорам;

• признании договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты жилых помещений недействительными;

• вселении в жилое помещение и выселении из жилых помещений, в том числе бывших членов семьи собственника;

• прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;

• признании права на жилое помещение;

• признании утратившим право пользования на жилую площадь;

• предоставление жилого помещения в связи со сносом дома;

• об истребовании имущества из чужого незаконного владения;

• спорах между гражданами и ЖСК, в том числе, раздел пая и жилого помещения в доме;

• спорах организаций сособственников жилья (ОСМД), порядок организации, заключения договоров с эксплуатационными организациями и др.;

• разделе жилого помещения ;

• об определении доли в праве собственности на квартиру;

• споры, связанные с изменением или расторжением договора найма;

• об изменении договора социального найма жилого помещения;

• порядке пользования жилым помещением;

• обжалование отказа в государственной регистрации (в БТИ) прав на недвижимое имущество;

• разработка, правовой анализ договоров по отчуждению и приобретению недвижимости;

• оформление различных право устанавливающих документов по недвижимости;